离婚时，夫妻的共同财产原则上应由双方协议处理。双方应在平等、自愿的基础上，通过协商达成一致的分割意见。这体现了对当事人财产处分权的尊重，同时也考虑到强行判决可能给将来的执行带来的负担。
我国现行法律法规和司法解释未对夫妻共有房屋的分割设立专门的具体原则，但应遵循和适用分割夫妻共同财产的一般原则
评估机构会细致考量多方面因素，如房屋是位于繁华市区还是偏远郊区，面积大小、户型优劣以及装修情况等，因为这些因素都会对房屋价值产生影响。
重庆市奉节现西部新区时代大厦B幢11楼
